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Par Acd Immobilier, mardi 20 juin 2006 à 16:09 :: Lexique :: #36 :: rss
-Maître d'oeuvre
-Maître d'ouvrage
-Mandat
-Mandataire
-Mandant
-Marchand de biens
-Millième
- Maître d'oeuvre
Personne physique ou morale responsable de la conception, de la direction ou de la surveillance des travaux de construction d'immeubles.
- Maître d'ouvrage
Personne physique ou morale, propriétaire du terrain, pour le compte de laquelle est réalisée une opération de construction.
- Mandat
Acte par lequel une personne (mandant), donne à une autre (mandataire), le pouvoir d'accomplir en son nom et pour son compte un ou plusieurs actes juridiques, comme une vente, un achat, une location... Il est fait obligation pour les agents immobiliers et administrateurs de biens de détenir un mandat pour proposer un bien à la vente ou à la location ou encore pour le gérer.
- Mandataire
Celui qui reçoit un mandat.
- Mandant
Celui qui donne un mandat.
- Marchand de biens
Commerçant dont l'activité consiste à acheter des immeubles pour son propre compte et à les revendre ensuite avec l'intention de réaliser un bénéfice. Cette activité n'est pas réglementée et n'offre donc pas les mêmes garanties que celles de l'agent immobilier mais connaît un régime fiscal particulier. Cependant de nombreux marchands de biens réputés exercent leur activité en réhabilitant des immeubles qu'ils achètent afin de les vendre rénovés.
- Millième
Fraction exprimant la quote-part des parties communes dans une copropriété. Appelé aussi " tantième ".
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